Modernizar a cidade, destravar investimentos, qualificar o espaço urbano e preparar Manaus para o futuro. Esses foram alguns dos eixos que marcaram a atuação do Instituto Municipal de planejamento urbano (Implurb) ao longo de 2025, ano em que o órgão consolidou avanços históricos no planejamento, na inovação e na requalificação urbana da Prefeitura de Manaus.
Segundo o diretor-presidente do Implurb, Carlos Valente, o ano foi dedicado ao cumprimento das missões institucionais do órgão, com foco na expansão urbana planejada, na modernização de processos e na melhoria da qualidade dos serviços ofertados ao cidadão. “Buscamos fortalecer a economia da cidade ao aprimorar o ambiente de negócios, modernizando e agilizando processos que são de responsabilidade do Implurb”, destacou.
Um marco de 2025 foi a modernização do licenciamento urbano, com a criação do Alvará de construção Mais Fácil (ACMF), um sistema autodeclaratório on-line, considerado inédito no Brasil. A iniciativa tem atraído o interesse de equipes técnicas de outras cidades, interessadas em conhecer e replicar o modelo adotado em Manaus.
“Essa inovação demonstra o compromisso do Implurb com a cidade e com a melhoria contínua dos serviços prestados à população”, afirmou o diretor-presidente. Lançado em fevereiro, até novembro, o ACMF tinha mais de 17,8 mil metros quadrados licenciados.
Planejamento e grandes projetos
A Diretoria de Planejamento (DPLA) teve papel central ao longo do ano, sendo responsável pela elaboração de diretrizes e pelo desenvolvimento de projetos estratégicos alinhados às orientações do prefeito David Almeida. Entre os destaques estão a construção do parque Encontro das Águas Rosa Almeida, com projeto do arquiteto Oscar Niemeyer, que morreu em 2012, aos 105 anos. Atualmente, a obra avança com concretagem da Oca, a grande cúpula, e finalização de serviços no talude.
Outro projeto de grande impacto lançado para 2026 é o Aquário de Manaus, que se encontra em fase final de elaboração e deverá ser encaminhado à Comissão de licitação em breve. A obra, considerada um marco para a cidade, terá prazo estimado de 20 meses entre licitação e conclusão.
Na Diretoria de Operações (Diop), o avanço tem como base indicadores de gestão pública usados para mensurar crescimento e progresso no sistema, como números de processos analisados, com 8 mil; 829 mil metros quadrados de alvarás de construção liberados; e mais de 710 mil metros quadrados de Habite-se regularizados de janeiro a novembro. “O número de Habite-se, por exemplo, quebra um mito de que o documento era demorado e caro. Não é nada disso. Tanto que temos um grande volume regularizado”, comentou o diretor-presidente.
‘Nosso Centro’ e requalificação urbana
Um dos programas mais emblemáticos conduzidos pelo Implurb é o “Nosso Centro”, que reúne ações integradas de urbanismo, segurança, assistência social, infraestrutura, economia, tecnologia e limpeza pública, em parceria com diversas secretarias municipais.
Dentro desse programa, ganhou destaque em 2025 o mutirão realizado na área central da cidade. As ações incluíram requalificação urbanística, recuperação de vias e calçadas, drenagem, sinalização, reforço da segurança e instalação de estruturas de apoio a pessoas em situação de rua.
Entre as iniciativas, Valente ressaltou o trabalho de retirada dos chamados fios mortos — cabos e fios de telefonia, internet e lógica sem uso que permaneciam pendurados nos postes e comprometiam a paisagem urbana e a segurança.
“Já conseguimos retirar mais de 15 toneladas de fios obsoletos que degradavam o visual da cidade. É um trabalho contínuo, coordenado pelo nosso vice-presidente Antonio Peixoto, em parceria com concessionárias de telefonia, fibra óptica e energia elétrica”, explicou.
As ações começaram pelo centro histórico e seguem avançando por vias estratégicas da cidade, com trabalho realizado inclusive aos fins de semana. A iniciativa contribui para o embelezamento urbano, aumenta a segurança, fortalece o turismo e eleva a autoestima da população.
Perspectivas para 2026
Para 2026, o Implurb projeta uma nova etapa de avanços, com a incorporação de inteligência artificial aos sistemas do órgão, a realização de concurso público, a revisão do Plano Diretor, a execução do Aquário de Manaus, a conclusão do parque Rosa Almeida e a inauguração da nova sede do instituto.
“Teremos muitos desafios, mas também muitas novidades para os cidadãos de Manaus, que são a razão de ser do nosso trabalho”, concluiu Carlos Valente, desejando um NOVO ano de muito trabalho, conquistas e sucesso para a cidade.
Indicadores da gestão 2025 *
*até novembro
Licenciamento
Análise de processos: 8 mil
Certidões de Habite-se: 675
Certidões de Alvarás de construção: 685
Área de Habite-se: +de 710,9 mil m2
Área Alvarás de construção: +de 829 mil m2
Fiscalização
Ações fiscalizatórias de obras: 2.789
Ações fiscalizatórias de postura: 2.511
Serviços
Atendimento: +de 61,6 mil
Certidão de Informação Técnica (CIT): 2.421
Certidão de Endereço: 2.412
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Texto – Claudia do Valle / Implurb
Fotos – Maxwell Oliveira/Implurb
